連云港市隴海步行街采取街區(qū)改造提檔、業(yè)態(tài)布局優(yōu)化等措施，有力推動(dòng)街區(qū)在經(jīng)濟(jì)、旅游、文化等方面與周邊大型商業(yè)綜合體、商街形成相互補(bǔ)充、相互帶動(dòng)、相互輻射的市場消費(fèi)環(huán)境，獲評(píng)江蘇省首批示范步行街。

一、主要做法

充分發(fā)揮街區(qū)市場靈活度高、信息傳播快及商業(yè)密集等優(yōu)勢，落實(shí)優(yōu)惠政策，改善民生需求，加強(qiáng)招商引資力度，完善街區(qū)經(jīng)濟(jì)布局與業(yè)態(tài)優(yōu)化，形成新的消費(fèi)熱點(diǎn)，不斷打造商旅文消費(fèi)新高地。

（一）聚焦弱點(diǎn)、改造提檔，提升整體營商環(huán)境。2020年至今，商業(yè)街區(qū)發(fā)展中心累計(jì)投入資金3500萬元，實(shí)施街區(qū)改造提升工程。實(shí)施隴海步行東、中街及其輔街鹽河巷改造工程，開通西鹽河游覽線路，并在主街區(qū)增加智能化導(dǎo)覽導(dǎo)購系統(tǒng)；完成隴海步行西街改造提升工程，對(duì)地面整體鋪裝，鋪設(shè)地下管網(wǎng)，更換亭點(diǎn)、休閑座椅、綠化亮化等基礎(chǔ)設(shè)施；按照星級(jí)公廁標(biāo)準(zhǔn)，完成6個(gè)公共衛(wèi)生間的改造提檔。隴海步行街改造以來，街區(qū)面貌煥然一新，街區(qū)客流量和營業(yè)額相較改造前明顯增加。

（二）公有引導(dǎo)、市場調(diào)配，提升商圈發(fā)展動(dòng)力。一是實(shí)施品牌經(jīng)營戰(zhàn)略，對(duì)街區(qū)采取騰籠換鳥方式，進(jìn)行業(yè)態(tài)調(diào)整升級(jí)，嚴(yán)格把關(guān)審批入駐業(yè)態(tài)，實(shí)現(xiàn)“有出有進(jìn)”，以品牌效應(yīng)帶動(dòng)街區(qū)經(jīng)濟(jì)效益。二是大力發(fā)展月光經(jīng)濟(jì)、網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)等新業(yè)態(tài)、新模式，統(tǒng)一升級(jí)東街美食港灣、中街精品服裝百貨夜市、西街美食廣場、西街小百貨夜市、鹽河巷海鮮排檔夜市“五大夜市”經(jīng)營業(yè)態(tài)，延長夜間營業(yè)時(shí)間，激活夜間消費(fèi)，提升商圈夜間氛圍。三是依托鹽河巷一期海鮮排檔夜市和二期“網(wǎng)紅箱屋一條街”，通過“旅游+美食”模式，豐富“夜娛”“夜購”“夜show”模式，打造港城本地知名夜市品牌，目前主題夜市已實(shí)現(xiàn)1000多人自主創(chuàng)業(yè)就業(yè)，帶動(dòng)夜間銷售額近億元，鹽河巷夜市榮登江蘇省十佳夜市。

（三）民俗為引、文化為源，提升街區(qū)文化品質(zhì)。一是依托特色街區(qū)改造工程，升級(jí)建筑外立面亮化，運(yùn)用“聲光電”技術(shù)進(jìn)行“換裝”，展現(xiàn)夜間隴海鐵路文化韻味，不斷深化街區(qū)文化底蘊(yùn)。二是不定期舉辦淮海戲、五大宮調(diào)演出以及鹽河巷“西游人物不倒翁”真人表演，打造多元化夜經(jīng)濟(jì)。三是西鹽河圍繞千年鹽運(yùn)歷史，新建制鹽、曬鹽、運(yùn)鹽雕塑景觀7處，增建鹽運(yùn)碼頭、親水平臺(tái)4處，購置搖櫓船、畫舫等10艘，開通市區(qū)首條內(nèi)河游船航線。常態(tài)化開展水韻國潮夜演，央視多次報(bào)道，成為江蘇品牌文旅活動(dòng)。

二、主要成效

（一）聚核式發(fā)展，打造商旅文集聚區(qū)樣本。2020年以來，累計(jì)投入近億元，實(shí)施“老新浦風(fēng)情街區(qū)”更新工程，形成了蘇寧廣場、中央商場、體育中心、新浦公園一體聯(lián)動(dòng)，民主路老街、隴海步行街、鹽河古巷“兩街一巷”內(nèi)核發(fā)力，總占地面積21.3萬㎡的“三街一體、多元聯(lián)動(dòng)”的商旅文圈，客流商流得到高度集聚，先后獲評(píng)國家級(jí)夜間文化和旅游消費(fèi)集聚區(qū)、江蘇省旅游休閑街區(qū)、江蘇省現(xiàn)代服務(wù)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展集聚示范區(qū)、江蘇省放心消費(fèi)示范區(qū)域等榮譽(yù)。

（二）沉浸式“走秀”，讓國潮文化火爆出圈。通過活動(dòng)營銷、文化“走秀”促進(jìn)夜間經(jīng)濟(jì)、假日經(jīng)濟(jì)，“惠民促銷展”“元宵燈謎會(huì)”“連云港腔調(diào)”等活動(dòng)品牌響譽(yù)港城，其輔街鹽河巷“大型水上真人實(shí)景”水韻國潮夜演獲評(píng)省級(jí)十佳旅游演藝。今年鹽河巷夜間經(jīng)濟(jì)和味蕾經(jīng)濟(jì)多次出圈，亮相央視《新聞聯(lián)播》，成為文旅消費(fèi)熱門目的地。

（三）精準(zhǔn)定位，打造全業(yè)態(tài)“購物天堂”。隴海步行街總經(jīng)營面積18.8萬平方米，現(xiàn)有商戶731家，全街區(qū)年商品零售總額33億元，是連云港市人流、物流、商流最集聚街區(qū)。街區(qū)以休閑購物、餐飲娛樂為主業(yè)態(tài)，集聚國際國內(nèi)連鎖品牌，成為港城全業(yè)態(tài)“購物天堂”。

（四）全天候管理，確保安全事故“零發(fā)生”。建立24小時(shí)應(yīng)急救援分隊(duì)、“雷鋒車”志愿服務(wù)隊(duì)伍，大力開展誠信經(jīng)營活動(dòng)，開通“3.15”消費(fèi)維權(quán)熱線，實(shí)行“四級(jí)督查”機(jī)制、夜生活“首席執(zhí)行官”制度、“假日工單”全天響應(yīng)制度，落實(shí)51項(xiàng)管理要求，保障游客需求第一時(shí)間回應(yīng)，商戶問題第一時(shí)間解決。先后榮獲國家級(jí)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)規(guī)范化市場、國家AAA級(jí)旅游景區(qū)、全國商業(yè)街先進(jìn)集體、全國“百城萬店無假貨”活動(dòng)示范街、全國夜間經(jīng)濟(jì)示范街等榮譽(yù)稱號(hào)。